本作は、ミステリアスで美しい女子高校生・桐谷沙羅が突如転校してきたことをきっかけに、同級生や生徒、その家族が疑惑と混乱の渦へ巻き込まれていくさまが描かれる学園サイコサスペンス。
星崎真紀の同名マンガを原作とする本作。住宅リノベーションをテーマに、依頼人が奥底に抱えている家や家族に対する問題という“魔物”を、主人公たちがリノベ提案という“魔法”で解決していくさまが描かれる。